江高镇严格按照区委、区政府部署和区城市管理综合执法局对全域治理试点镇街的工作要求，努力探索超大城市精细化品质化治理江高模式，对镇内闲置资源进行摸底评估，引入第三方企业运营创收，努力通过商业化、精细化运营创造和提高公共资源、公共空间价值，从而真正推进全域治理发展的可持续，提升国有资产质量，促进国有资产保值增值，为全域服务治理工作注入新活力。现面向社会公开进行江高镇文体公园闲置游泳池招租。

广州利源工程咨询有限公司受出租人的委托，拟对以下项目进行公开竞争招租，欢迎符合资格条件的意向方参加。

一、项目编号：GZLYZB-20230815

二、江高镇文体公园闲置游泳池

三、项目内容：江高镇文体公园闲置游泳池招租，选取一家诚实信用，具有相应经营能力的承租企业。租期为10年。

四、项目要求：

1.承租方的经营范围为无污染、无噪音，对周边环境无影响的行业；

2.如需重新装修需重新制作装修设计方案，经出租方有关部门批准后方可施工，施工单位需具有施工资质。

3.承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得转租、分租、分借使用。

4.承租方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合出租方的监督指导。

五、承租意向方资格：

承租意向方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，报价时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。

六、报名及招租文件的获取时间、获取方式、招租文件售价、保证金缴纳

（一）报名及购买招租文件时间：2023年9月26日至2023年10月8日17:00。

（二）报名及获取招租文件方式：

1.本项目采用网上注册登记。投标人在购买招租文件之前，须在阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

2.投标人办理报名手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样，文本格式详见招标公告附件:

①营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。

②法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：购买招租文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，出租人及代理机构均无责任承担其是否符合投标人资格要求条件而引起的一切后果。

3.投标人报名审核通过后，投标人自行在本平台自行下载招租文件。

4.现场咨询地点：广州利源工程咨询有限公司（广州市天河区五山瘦狗岭路 553号广之旅1707 室）。

（三）招租文件售价：人民币500元。请成功办理报名的投标人请到广州利源工程咨询有限公司（广州市天河区五山瘦狗岭路 553号广之旅1707室）交纳标书费用，或电话联系招租代理机构。

（四）投标人须提交投标保证金，投标保证金为壹拾万元整（￥100000.00），保证金须在2023年10月16日17:00前划达以下账号，否则为无效保证金。汇款时请注明项目编号。保证金缴纳账户信息如下：

户 名：广州交易所集团有限公司

开户行：平安银行广州越秀支行

账 号：15735078850049

※重要提醒：招租文件收款账户与保证金收款账户为不同账户。

四、投标人注意事项

1.招租代理机构不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

2.招租代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

3.江高镇文体公园闲置游泳池出租价格评估费用、专项论证费用及招标代理机构费用由中标方承担。

五、现场考察及招标答疑会

（一）本项目不举行现场勘察活动。 

（二）本项目不需要现场招标答疑会。

六、递交投标文件时间、投标截止及开标时间（北京时间）、开标地点： 

（一）递交投标文件时间：2023年10月17日10:30－11:00。

（二）投标截止及开标时间：2023年10月17日11:00，逾期不予受理 。

（三）递交投标文件及开标地点：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔七楼。

七、采购信息发布及结果公告网站：

广州利源工程咨询有限公司网站（http://www.gz-liyuan.net/）

阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

广州产权交易所有限公司官网（http://www.cgwcc.com/）

八、出租人、招租代理机构的名称、地址和联系方式：

（一）出租人

出租人名称：广州市白云区江高镇市政服务所

出租人地址：广州市白云区河心街1号

联系人：卢工      

联系电话：86603842

（二）招租代理机构

招租代理机构名称：广州利源工程咨询有限公司 

招租代理机构地址：广州市天河区五山瘦狗岭路553号广之旅1707 室

招租代理机构联系人：刘工

招租代理机构联系电话：020-86269746