关于广州穗新投资发展集团有限公司出租有权处置物业的预公告
广州穗新投资发展集团有限公司拟出租有权处置物业，现发布预公告如下：
一、物业位置及基本情况：详见表格
二、预公告有效期限：生效之日至2024年2月29日止。
三、联系方式及联系人
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：林小姐、林先生
联系电话：（020）89160955、89160960
地址：广州市越秀区流花路123号越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
序号 | 地址 | 物业定位 | 招租面积（㎡） | 出租用途 | 简介 | 其他信息 |
1 |
| 142.40 | 商业 | 集贤苑教师小区位于白云区永泰地段，是广州市教育局属下学校教师和医师为业主群体的教师福利住宅小区，于2000年建成并办理入住。小区占地面积10万平方米、总建筑面积约20万平方米、由12栋9至11层电梯楼房组成，共有住宅1731套，己入住1697户，居住人口约计5200人。 |
| |
2 | 169.00 | 商业 | ||||
3 | 广州市白云区百顺南路258号集贤苑11栋102号 | 29.00 | 商业 | |||
4 | 17.48 | 商业 | ||||
5 | 13.12 | 商业 | ||||
6 | 61.50 | 商业 | ||||
7 | 48.60 | 商业 | ||||
8 | 93.22 | 商业 | ||||
9 | 53.25 | 商业 | ||||
| ||||||
10 |
| 103.95 | 上：商业 | 出租物业位于恒福苑小区外围临街商铺，周边北靠麓湖，南靠黄花岗，在广园东路附近，位于恒福路主干路上，整条道路基本为汽配修理行业，人流量和周边商业氛围良好。 |
| |
12 | 190 | 上：商业 | ||||
13 | 129.00 | 商业 | ||||
| ||||||
14 |
| 41.00 | 商业 | 出租物业位于广州市荔湾区龙津西路，西与荔湾路、华贵路相交，东至多宝路，长约1200米。商业氛围良好。 |
| |
| ||||||
15 |
| 47.00 | 商业 | 待出租物业位于广州市环市西路108-110号首层，在临近地铁5号线西村站，周边多条公交线路，交通便利。商业氛围较好。 |
| |
| ||||||
16 |
| 112.80 | 商业 | 出租物业为居民楼首层，物业分布均不在主干道上，正立面被绿化树遮挡，可视度低。出租物业所处的鞋业批发市场消费群体以外商为主，原商铺经营业态为物流、仓库、快餐店等配套鞋业批发市场的行业，周边居民多为铁路退休职工。 |
| |
17 |
| 40.00 | 商业 | 位于广州市荔湾区克山三街居民住宅楼首层露天停车场内，非临街商。 |
| |
18 | 32.00 | 商业 | ||||
19 | 40.00 | 商业 | ||||
20 | 40.00 | 商业 | ||||
21 | 40.00 | 商业 | ||||
22 | 40.00 | 商业 | ||||
23 | 28.00 | 商业 | ||||
| ||||||
24 |
| 30.00 | 商业 | 出租物业位于广州市越秀区广园西路向阳西街客技站小区内。客技站小区内住宅共4栋11个单元528户，主要为广铁公安职工家属楼及铁路职工宿舍。 |
| |
25 | 33.60 | 商业 | ||||
26 | 28.00 | 商业 | ||||
27 | 25.00 | 商业 | ||||
28 | 25.00 | 商业 | ||||
29 | 10.00 | 商业 | ||||
| ||||||
30 |
| 369.00 | 商业 | 待出租物业位于花都车辆厂生活区周边有新华街第四小学、花都区人民医院，周边商业氛围良好，人流密集。可吸引消费群体有普通居民、学生、医护人员等。 |
| |
31 | 93.50 | 商业 | ||||
32 | 43.20 | 商业 | ||||
33 | 86.00 | 商业 | ||||
34 | 57.00 | 商业 | ||||
35 | 60.00 | 商业 | ||||
36 | 170.00 | 商业 | ||||
37 | 57.00 | 商业 | ||||
38 | 113.00 | 商业 | ||||
| ||||||
39 |
| 19.40 | 商业 | 待出租物业，位于广州市越秀区越华路，地处北京街北侧，东西走向，西连吉祥路，东接仓边路，其间与正南路、广仁路相交，全长570 多米，人流量大，商业氛围佳。 |
| |
40 | 20.00 | 商业 | ||||
| ||||||
41 | 广州市越秀区署前路关园4号之二首层116号 |
| 103.00 | 商业 | 位于广州市越秀区署前路关园4号。出租物业位于东山口地铁站旁，交通便利，原为广州电焊机厂职工宿舍，该栋物业年代久远，居住条件较差。 |
|
42 | 广州市越秀区署前路关园4号114号 | 69.00 | 商业 | |||
43 | 广州市越秀区署前路关园4号2楼原厂区部分场地 | 190.00 | 商业 | |||
44 | 广州市越秀区署前路关园4号102房 | 147.90 | 商业 | |||
45 |
| 39.75 | 商业 | 出租物业位于建设北路的居民区巷子内，非临街商 |
| |
46 | 41.70 | 商业 | ||||
47 | 12.89 | 商业 | ||||
48 | 41.91 | 商业 | ||||
49 | 40.04 | 商业 | ||||
| ||||||
50 |
| 142.00 | 商业 | 位于白云区白云大道北解放庄云泉居教师小区。小区门口仅一条线公交路线通过，距离黄边地铁站步行需要15分钟，步行到白云大道北需要10分钟时间，交通良好。 |
| |
51 | 167.21 | 商业 | ||||
52 | 136.72 | 商业 | ||||
53 | 广州市白云区#1.#3.#5.#7泉水街云泉居 | 1674.07 | 商业 | |||
54 | 广州市白云区#9.#11.#13.#15泉水街云泉居 | 2246.55 | 商业 | |||
| ||||||
55 |
| 44.00 | 商业 | 位于天河区沙太南路河水西大街云宁居教师小区外侧临街商铺（面积物业出租详情）。规划用途和出租用途均为商业，出租物业位于进村通道的临街，小区离最近的地铁站天平架站大概一公里，距离沙太南公交车站100米，交通较为方便。物业有简单装修，通水通电。 |
| |
56 | 36.00 | 商业 | ||||
57 | 8.00 | 商业 | ||||
58 | 11.00 | 商业 | ||||
59 | 62.00 | 商业 | ||||
60 | 27.00 | 商业 | ||||
61 | 26.00 | 商业 | ||||
62 | 62.00 | 商业 | ||||
63 | 11.00 | 商业 | ||||
64 | 36.00 | 商业 | ||||
65 | 25.00 | 商业 | ||||
66 | 33.00 | 商业 | ||||
67 | 32.00 | 商业 | ||||
68 | 62.00 | 商业 | ||||
69 | 11.00 | 商业 | ||||
70 | 52.00 | 商业 | ||||
71 | 12.32 | 商业 | ||||
| ||||||
